Audio
 

Ciudad: El valor de los alquileres aumentó un 22,5%

Según surge de un informe, en los últimos 12 meses los valores locativos subieron 71,3%.

Los precios de los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires acumularon una suba de 22,5% en lo que va del año, según surge de un informe de la plataforma especializada Zonaprop, que destacó que en los últimos doce meses los valores locativos se incrementaron 71,3%. Según el trabajo, con una menor oferta de propiedades el porcentaje de aumento está en línea con la inflación para el mismo período, que según las estimaciones se ubicará en alrededor de 21%.

El precio promedio del alquiler mensual de un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados en la ciudad, de acuerdo a los avisos, fue de $37.575 en mayo, un 3,9% por encima del mes previo. Mientras que una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados tuvo un precio promedio de $52.152 mensuales. Todos los barrios registraron incrementos anuales mayores del 50%, pero los barrios de las zonas Noroeste y Oeste de la ciudad son los que tuvieron mayores incrementos de precios.

Monte Castro es el barrio que presenta un mayor incremento de precio en los últimos doce meses (94,3%), seguido por Paternal (90,6%) y Villa Pueyrredón (90%). Los barrios que tuvieron un menor incremento de precio anual son: Lugano (53,2%), San Nicolás (54%) y San Telmo (55,6%). El portal especializado destacó que los inmuebles que más aumentaron sus valores de alquiler durante el año son los departamentos usados y los grandes, de tres ambientes o más. Una unidad a estrenar en la Ciudad de Buenos Aires se alquila por un valor promedio de $41.817 por mes y un departamento usado por $36.977 mensuales.

Antes y después de la Ley de Alquileres

"Antes de que se sancionara la nueva ley de alquileres, un monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires se conseguía a 10 mil pesos, hoy no se consigue ningún departamento por menos de 18 mil pesos; un dos ambientes que costaba entre 15 y 20 mil pesos hoy no baja de 28 mil pesos, señaló Hernán Iradi, secretario del Colegio de Corredores Inmobiliarios porteño (Cucicba). "Lo mismo ocurre en los de tres y cuatro ambientes que es lo que busca una familia tipo. Hoy no se consigue por menos de 35 mil pesos lo que antes se conseguía tranquilamente a 27 mil pesos", agregó Iradi en diálogo con diario popular.

Según el especialista, "esto ocurre porque la nueva ley impide que las actualizaciones sean semestrales y solo se puedan hacer recién al año, entonces el propietario para cubrirse vuelca el aumento en el primer mes de alquiler y ahí está el daño para el inquilino, que enfrenta un alquiler casi impagable". Iradi dijo que la ley es "mala", ya que al haber alterado el plazo del contrato estirándolo a tres años ha provocado que las propiedades se retiren del mercado y al mismo tiempo se ahuyenta a los inversores. Creían que beneficiaban a los inquilinos y terminaron perjudicando a todos", dijo.

Según una encuesta de Inquilinos Agrupados con datos del mes de abril, los aumentos que están recibiendo los inquilinos en las renovaciones de contratos están por encima del 40 por ciento. Un 32% de los inquilinos consultados tuvo aumentos entre un 40% y un 60% en el precio del alquiler. Un 21,6% entre un 100% y un 150%. Y un 18% entre un 70% y un 90 por ciento.

Los barrios porteños más caros

Zonaprop elaboró el ranking de los barrios poteños más caros, que encabeza Puerto Madero con un precio promedio de $75.235 por mes, seguido de Palermo ($44.559) y Núñez ($43.870). En la zona media de precios se encuentran: Paternal ($39.545), Villa Pueyrredón ($37.222), Caballito ($35.969), Villa del Parque ($34.985) y Vélez Sarsfield ($33.048). En tanto, los barrios que representan los alquileres más baratos son: La Boca ($31.254), Liniers ($29.471) y, por último, Lugano ($20.318).

ENTERATE

Internacionales

Trump reconoció que llegó a un acuerdo con Rusia

El presidente de Estados Unidos habló del acercamiento con Vladimir Putin, pero advirtió que continúa la negociación con el mandatario ucran...

Sociedad

Comenzó la Feria del Libro de Buenos Aires

Hasta el 12 de mayo, La Rural vuelve a ser el epicentro de uno de los eventos culturales más relevantes de América Latina.

Espectáculos

Preocupación por la salud de María Becerra

La cantante habría presentado una dolencia lo que provocó que fuera intervenida y operada de urgencia. Los detalles.

Internacionales

El médico del papa Francisco describió sus últimos minutos

El doctor Sergio Alfieri detalló que decidieron no trasladar al pontífice al hospital Gemelli porque el Santo Padre había expresado su deseo...

Deportes

Moretti presentaría la renuncia como presidente de San Lorenzo

Acorralado por los contudentes videos de corrupción y su toma de licencia, el mandatario del ´Ciclón´ dejaría el cargo este jueves.

Deportes

La mamá del juvenil de San Lorenzo rompió el silencio

María José Scottini, la mujer que aparece en la cámara oculta que compromete al presidente, respaldó a Moretti: "Fue una donación".

Sociedad

El féretro del papa Francisco ya está en la basílica de San Pedro

Los restos del Sumo Pontífice fueron trasladados a la basílica de San Pedro, donde permanecerán durante tres días hasta su funeral este sába...

Espectáculos

Wanda Nara habló por primera vez de su separación con L-Gante

La mediática rompió el silencio sobre la ruptura amorosa y se refirió al problema de salud que estaría sufriendo el referente de la cumbia 4...

Deportes

Marcelo Moretti anunció que se aleja de San Lorenzo

El Presidente, que está acusado por corrupción, manifestó que "no voy a renunciar" y comunicó que se tomará una licencia.

Sociedad

Violento ataque al periodista Roberto Navarro

El director de El Destape recibió un golpe por la espalda mientras caminaba por el centro porteño y debió ser derivado a una clínica. ...

Espectáculos

Yuyito González anunció su separación de Javier Milei

A menos de un año de iniciar su noviazgo, la conductora dio a conocer el final de su relación con el presidente de la Nación.

Sociedad

Paro de 24 horas de docentes universitarios por mejoras salariales

La Conadu anunció que hoy habrá clases públicas para "visibilizar" el conflicto.

Deportes

Escándalo en el fútbol argentino

Una cámara oculta muestra al presidente de San Lorenzo, Marcelo Moretti, recibiendo 25 mil dólares. 

Actualidad

Milei viaja a Roma para asistir al funeral del Papa Francisco

La delegación presidencial partirá el jueves a las 22 y estará conformada por Adorni, Pettovello, Bullrich, Werthein y Francos.

Espectáculos

Wanda confesó que su hija Francesca se llama así en honor a Francisco

La mediática despidió al Sumo Pontífice con una imagen de su emotivo encuentro en el 2014.

Actualidad

Villarruel sobre Francisco: "El más relevante de la historia"

La vicepresidenta de la Nación publicó su pésame de manera personal desde sus redes sociales.

Deportes

San Lorenzo despidió al papa Francisco

El Sumo Pontífice argentino murió este lunes por la madrugada, a los 88 años.

Deportes

Murió Hugo Orlando Gatti, símbolo del fútbol argentino

“El Loco” falleció este domingo a los 80 años y dejó un legado imborrable en el deporte.

Actualidad

El Gobierno decretó siete días de duelo nacional

La medida, que fue anunciada por el vocero presidencial Adorni, se debe al fallecimiento del papa Francisco. 

Actualidad

Javier Milei despidió al papa Francisco: "Fue un honor"

Minutos antes, la Oficina del Presidente emitió un comunicado en el que expresaron su pesar por el deceso del pontífice y envió sus condolen...

Internacionales

Murió el papa Francisco

La noticia fue confirmada esta madrugada. El sumo pontífice tenía 88 años.

Internacionales

Donald Trump: "Vamos a alcanzar un acuerdo muy bueno con China"

El presidente de Estados Unidos se mostró confiado en que negociará un trato con la segunda economía mundial y con la Unión Europea. ...

Espectáculos

"Necesita tratamiento, tiempo, fuerzas y fe"

Claudia Valenzuela, madre de L-Gante, habló sobre el estado clínico de Elián, quien deberá suspender sus shows por indicación médica. ...

Economía

El FMI elogió el plan económico de Argentina

Ocurrió tras la aprobación del acuerdo. No obstante, alertó de un menor crecimiento por el panorama internacional.

Deportes

El plan de Carlos Tevez para juntar a Messi y Cristiano Ronaldo

El Apache jugó con dos de los mejores futbolistas de la historia y los quiere reunir en una cancha antes de fin de año.

Sociedad

El servicio meteorológico alertó por el ingreso de un frente frío

El organismo nacional anticipó bajas temperaturas en gran parte del país, con mínimas de hasta 6 °C en algunas regiones durante las celebrac...

Deportes

El "orgullo" del Dibu Martínez tras la eliminación del Aston Villa

El elenco inglés cayó ante el PSG por el certamen internacional en un encuentro en el que dieron pelea hasta el final.

Espectáculos

Ulises Jaitt: "Vi a Canosa y me acordé de Natacha, es muy valiente"

En diálogo con Noticias Argentinas, el hermano de Natacha Jaitt habló sobre la denuncia de la conductora.

Economía

Cuánto hay que ganar para ser de clase media en CABA

El instituto de estadísticas porteño informó los ingresos mínimos que definen los distintos niveles socioeconómicos en la Ciudad.

Deportes

El fuerte elogio de Javier Milei a Lionel Scaloni

En una nota con Alejandro Fantino, el Presidente alabó al director técnico de la Selección argentina. También expresó su admiración por Mess...

Actualidad

Macri desmintió a Milei sobre el acuerdo en PBA: "No está cerrado"

El expresidente aseguró que no hay acuerdo entre el PRO y La Libertad Avanza en la provincia de Buenos Aires y cuestionó los dichos de Milei...

Deportes

La Fórmula 1 llega a Arabia Saudita este fin de semana

Se viene la quinta fecha del campeonato, que ya empieza a tomar forma y a definir a los principales candidatos.